Когда я начала работать в гостиничном бизнесе, я думала, что управление доходом — это просто менять цены на номера в зависимости от сезона. Позже я поняла, что это ц...
Диагностика ситуации: почему арендатор перестаёт платить Прекращение арендных платежей — распространённая проблема на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. По наблюде...
Уже не раз попадались пугающие посты и видео от риелторов, что с 1 апреля рассрочки длиннее 6 месяцев запретят законом. Если верить этим вбросам, рынок новостроек см...
До появления торговых центров и сетевых магазинов Москва уже была мощным торговым городом. Только роль современных ритейлеров тогда выполняли купцы, трактиры и гастр...
Когда в отеле падает загрузка, первое решение почти всегда одинаковое — снизить цены. Я тоже так делала, когда работала с ценообразованием в отеле в Тель-Авив. Казал...
На практике споры по сделкам часто начинаются не на регистрации и даже не на расчётах, а гораздо раньше, в момент, когда одна сторона уже перевела деньги, а вторая у...
В первую очередь у продавца следует запросить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С ее помощью можно проверить сразу нескольк...
▫️На рынке готового арендного бизнеса в Москве основная масса предложений находится в дорогом сегменте. Объекты стоимостью до 20 млн рублей составляют лишь небольшую...
Рынок коммерции сейчас выглядит так, будто его тихо переключили в другой режим. Еще недавно торговые центры были понятной историей: трафик, арендаторы, стабильный до...
Пока рынок недвижки Петербурга пытался переварить весеннее обострение, Никулинский суд Москвы выкатил решение, от которого у инвесторов в апарты должен был дернуться...
В 2026 году рассрочка от застройщика окончательно превратилась из редкой опции в массовый инструмент продаж на первичном рынке. Для покупателей это выглядит как "спа...
И это сильно меняет рынок. Если раньше формула была простой — «первый этаж + трафик = забрали», то в 2025–2026 мы видим совершенно другой тип поведения арендаторов. ...
Последние месяцы рынок коммерческих помещений ведёт себя максимально избирательно. И если смотреть не на «общую температуру», а на реальные сделки, картина становитс...
Почему так дорого В домах бизнес- и премиум-класса первые этажи — штучный товар. Большая часть помещений уходит под внутреннюю инфраструктуру комплекса: фитнес, реце...
Когда-то инвесторы тихо радовались цифрам на экране: проценты, ставки, купоны, графики. Сегодня — всё наоборот. Деньги снова вышли на улицу. Street-retail стал новым...
Самый популярный запрос от покупателей на сегодня — помещение под сдачу в аренду в новостройке или покупка помещения в новостройке с арендатором. Формально всё прост...
В парламенте выступили с важной инициативой: запустить программу льготной ипотеки для сотрудников оборонно-промышленного комплекса. Предложение уже направлено в Прав...
Мотели в России привлекают инвесторов своей относительной простотой запуска, стабильным спросом и возможностью получить доход быстрее, чем в традиционном гостиничном...