Купить квартиру 50 м2 в Хотьково

id:315. Эксклюзивное предложение! В продаже двухкомнатная квартира 48,8 м2 в ЖК Олимп. О КВАРТИРЕ Расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома. Две изолированные комнаты, уютная кухня 15 м2 оснащена встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, застекленная лоджия, санузел совмещен, отделан плиткой, просторный коридор с большим встроенным шкафом. Квартира чистая и ухоженная. Выполнен хороший ремонт. Готова к проживанию. О ДОМЕ Расположен в центре города Хотьково. 2019 года постройки, монолитный. Грузовой лифт. Чистый подъезд без посторонних запахов. Хорошие соседи. Во дворе всегда есть свободная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности школы и сады, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, поликлиника, остановка общественного транспорта, кафе, досуговые центры для детей и взрослых, спорт комплекс Олимп с бассейном. ДОКУМЕНТЫ Быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку и все виды сертификатов. Агентство недвижимости Дом на Писаревской - Безопасная сделка - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости Если Вы заинтересовались, свяжитесь со мной для уточнения деталей и организации просмотра. Купить квартиру площадью примерно 50 м2 (кв.м.) в Хотьково.

Арт. 119825960 Уважаемые покупатели вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в г. Хотьково, ул. Седина, д. 28 в капитальном кирпичном доме. Бонус к покупке ГАРАЖ 21 кв.м. с погребом. Клиентам по ипотеке - переход ипотеки Сбербанк по 9.2 % Торг! Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Тёплая, сухая, уютная квартира. Окна выходят на обе стороны дома. Просторная кухня, где всё под рукой порадует новую хозяйку. Комнаты раздельные, просторные. Просторный коридор. Общая площадь 49.9 кв.м с учетом лоджии. Комнаты 14.1 кв.м и 15 кв.м. С/у раздельный. Лоджия застекленная, можно расширить кухню за счет лоджии. Часть мебель остается по договоренности. Сделан качественный ремонт, есть сплит - система - кондиционер и бойлер, система фильтрация воды в ванной и на кухне. Квартира полностью готова для комфортного проживания или сдачи в аренду! В подъезде свежий ремонт, хорошие соседи. Вся инфраструктура рядом с домом: школа, детский сад, парк "Покровский", музыкальная школа, магазины, аптеки, рынок. До центра города 10 минут прогулочным шагом, остановка в 5 минутах пешком. До ж/д станции Хотьково 15 минут пешком. Оформление: Все документы готовы. Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! Окажем юридическую поддержку! Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов. Продается квартира 50 м2 в Хотьково.

Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 48,4 кв. м, расположенная на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Квартира находится по адресу Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица Михеенко, дом 5.Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитыми инфраструктурными возможностями. В квартире проведен косметический ремонт, а значит, вы сможете сразу заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты и кухню площадью 8 кв. м. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Есть один балкон, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом, построенный из кирпича, отличается прочностью и хорошей звукоизоляцией. Наземная парковка рядом с домом делает возвращение домой особенно удобным. Несмотря на возраст дома, он находится в хорошем состоянии, что подтверждается регулярным обслуживанием. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. Условия сделки прозрачны и удобны. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы увидеть ваш будущий дом! Продам квартиру 50 м2 (квадратных метров) в Хотьково.

Продам возможность жить в 2х комнатной квартире, в современном доме в историческом месте Подмосковья пос. Зеленоградский (до 1939 село Спасское, известное с 1646 года). Оперативно проведу показ и проведу переговоры для заключения взаимовыгодной сделки. 2й этаж 14ти этажного, монолитно-кирпичного дома. построенного по индивидуальному проекту в 2014 году: Пушкинский район, городское поселение Зеленоградское, ул. Зеленый Город, дом 4 (застройщик ГК Домстрой, УК ООО УК-Город). Общая площадь 47 кв. м. Смежные комнаты 14 и 10 кв. м. большая кухня, правильной формы 10 кв. м., просторный холл 6 кв.м., совмещенный сан.узел. Косметический ремонт. Возможность многовариантной перепланировки квартиры отсутствуют капитальные стены. В результате можно получить: 2х комнатную квартиру с двумя изолированными комнатами или квартиру с одной спальней, кухней-гостиной около 20 кв.м. и гардеробной. Красивый вид из окон на юго-восток, на благоустроенный двор. Парковка автомобиля на стихийной парковке вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Есть возможность приобретения или аренды парковочного места на подземной парковке под домом. Рядом с домом Зеленоградская школа, детский сад Василек, поликлиника. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины: Дикси, Пятерочка. В 200 метрах от дома благоустроенная зона отдыха в Зеленоградском лесопарке. Удобная транспортная доступность. Рядом с домом (300 м) остановка общественного транспорта: железнодорожная станция Зеленоградская (50 мин до Ярославского вокзала), с возможностью пересадки станцию МЦК Ростокино. Комфортный и бессветофорный выезд на Ярославское шоссе (1.5 км). До МКАД 25 км. 1 собственник, полная стоимость в договоре, физически и юридически свободна. Без перепланировок. Возможна ипотека.

Продается квартира на 4 этаже 9 этажного дома в сданном ЖК Олимп. Развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школа. Спорткомплекс и многоуровневая парковка во дворе дома. В шаговой доступности (15 минут) поликлиника и электричка (до Ярославского вокзала около часа). В 5 минутах центр детского творчества Елизаветы Мамонтовой.

Продается трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами,на 1 этаже 5этажного панельного дома. Балкон застеклён. Санузел раздельный, всегда есть место для парковки,школа и садик в 3х минутах ходьбы,до станции Правда 10 минут пешком. Один взрослый собственник,полная сумма в договоре, альтернатива на меньшую площадь.

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе "Олимп" в городе Хотьково, Московская область. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Прекрасный вид из окна. Это первая очередь данного жилого комплекса, дом сдан в 2019 году, а значит, соседи не будут мешать Вам звуками ремонта. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранить вещи. У дома большая парковка для машин, во дворе - детская площадка. В непосредственной близости фитнес-центр Олимп с бассейном. В 5-ти минутах пешком находится культурный центр им. Елизаветы Мамонтовой, в 10-ти минутах пешком - школы, детские сады, поликлиники, крупные сетевые магазины, городской рынок, аптеки, отделения банков. Квартира предлагается без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу. Прекрасное транспортная доступность. 2 минуты до автобусной остановки (до ж/д станции Хотьково 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте). Собственник (не агентство), все документы готовы к сделке.

Арт. 129173964 Вашему вниманию предлагается очень уютная трёхкомнатная квартира, расположенная в одном из самых зелёных микрорайонов города Сергиев Посад, в посёлке городского типа Скоропусковский. О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 58,6 м², удобная и функциональная планировка. Выполнена кухня-гостиная (5,7м2+9,7м2), а также две комнаты: просторная комната 17,1 м² с выходом на застеклённую лоджию, вторая комната — 9,7 м². Квартира тёплая, светлая и сухая, в хорошем жилом состоянии. Везде окна ПВХ и натяжные потолки. О ДОМЕ Дом кирпичный, ухоженный 1972 года постройки. Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Зелёный двор, достаточное количество парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА Микрорайон идеально подходит для комфортного проживания: -продуктовые и сетевые магазины, -отделение Почты России, -поликлиника, аптеки, -два детских сада, школа, -музыкальная школа, -детские и спортивные кружки и секции, -современные детские площадки. Район отличается чистотой, порядком и большим количеством зелёных зон. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Остановка общественного транспорта рядом с домом. Интервал движения автобусов — 1015 минут. До станции Сергиев Посад — около 20 минут на автобусе. ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа Квартира без обременений Все документы готовы Быстрый выход на сделку Показы по договорённости в удобное для вас время. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы! Градомиръ — компания, которую рекомендуют друзьям! Мы предоставляем полный комплекс услуг: -услуги ипотечного брокера, -юридическое сопровождение сделок, -подбор и продажа недвижимости, -страхование сделки.

id 7364 Продается однокомнатная квартира в тихом и зеленом на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома в в центре г. Хотьково, ул. Михеенко, д.7. Квартира под ремонт, общей площадью 30,2 кв.м. Просторная комната 18 кв.м. с выходом на балкон, кухня 6 кв.м. Окна выходят во двор. Санузел совмещенный с ванной. Во вдоре всегда есть свободные парковочные места. Район с развитой инфраструктурой: школа 5 корп2, детские сады, магазины ("Дикси", "ВкусВилл" и другие), поликлиника, медклиники, кафе, парк Победы, почта, Покровский парк, Покровский Хотьков монастырь - все рядом. Остановка общественного транспорта в пешей доступности, до ж/д и авто вокзалов 20 минут пешком или 5 минут нa маршрутке. Один собственник. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г Хотьково, ул. Михеенко, д. 6. На 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 1970 года постройки, продается 2-х комнатная квартира. Квартира теплая с балконом. В квартире требуется капитальный ремонт. Общая площадь квартиры 36,1 кв. м., жилая 23,8 (13,1+10,7) кв. м., кухня 5.5 кв. м. Комнаты изолированные, с/у-раздельный. Квартира находится в центре города Хотьково, где в шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, кинотеатр, торговые центры, городской рынок, кафе, парк Покровский. 2 минуты до автобусной остановки (до ж/д станции Хотьково — 10 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте). В 10 минутах расположен спортивный комплекс Олимп с бассейном, современным тренажёрным залом и SPA центром. Документы готовы к продаже, документы основания — свидетельство о праве на наследство по закону. Без долгов и обременений. Прописанных нет. Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк и иные банки можем подать у нас в офисе, в удобное для Вас время) или также возможно приобрести с любыми сертификатами. Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости АДЕЛАИДА? - Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 17-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг); - АН АДЕЛАИДА входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа; - Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости; -Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств; - Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);

Пpедлагаем вaшему внимaнию пpocтoрную, светлую 1-кoмн. кваpтиpу Продается светлая и уютная квартира на верхнем (9-м) этаже 9-этажного панельного дома 1997 года постройки. Пpостopная пpиxожая, лоджия ocтеклeна, окнa ПBX, caнузeл раздельный. Идеальное место для комфортной жизни в историческом городе! Продается светлая и уютная квартира на верхнем (9-м) этаже 9-этажного панельного дома 1997 года постройки. Тихое дворовое расположение с панорамным видом на детскую площадку — никакого шума с улицы, только спокойствие и уют. Преимущества дома: Подъезды полностью обновлены после капитального ремонта Современные новые лифты (заменены недавно) Капитальный ремонт крыши выполнен в мае 2025 г. — гарантия отсутствия протечек Панельный дом с проверенной надежной конструкцией Удобная транспортная доступность: Остановка "на Москву" — прямо у подъезда Городские маршруты — в 3 минутах ходьбы Развитая инфраструктура: несколько продуктовых магазинов в шаговой доступности Территория: чистый двор, детская площадка в зоне видимости из окон — идеально для семей с детьми. Звоните прямо сейчас! Расскажем подробнее о планировке, покажем квартиру в удобное время и ответим на все ваши вопросы. Сергиев Посад — сочетание исторического очарования и современного комфорта! Номер объекта: #1/537217/22694

CОБСТBEHНИК! ЖК "Олимп" Адpеc: Миxеенко 25к5 O квартиpe: Пoд пepвым этaжом теплый тех. этaж! Тpеxкoнтуpнaя вхoдная двepь нa трех петляx. Cтeны: нeмецкие oбoи Mаrburg Пол: кeрaмoгpaнит Italon Потoлок: нaтяжнoй В квapтире очeнь многo cвeта : Оcвeщение 10 отдeльных точек/светильников 9 выключателей 27 розеток, не считая бытовой техники Полноценное ортопедическое спальное место 200 х 160 (диван) Встраиваемый духовой шкаф Наiеr и встраиваемая микроволновая печь Ноtроint Аristоn Врезная вытяжка Кuрреrsbеrg Smаrt ТV Нisеnsе 43" 4К Беспроводной вертикальный пылесос Кitfоrt Двухкамерный встраиваемый холодильник Gоrеniе Предусмотрена возможность подключения подсветки на кухонный фартук Все смесители в квартире имеют цифровой дисплей подсветку и термостат Ванна 180х75 Зеркало с подсветкой и часами 2 светильника над раковиной с регулировкой диммером Гигиенический душ Ниша в экране для ванной под ноги (можно вплотную подойти к ванной и даже сделать подсветку) Умный электрический полотенцесушитель Хiаоmi с Wi Fi 1 метр высотой. Новая стиральная машина Нisеnsе Новая варочная панель Саndy (индукция) Кухонная мойка gеrhаnсе (графит) Душевая стойка с 4 режимами работы и термостатом. На каждом оконном откосе по розетке. Глубокие подоконники в один стиль и тон с откосами. И много чего ещё :) Быстрый собственник, один выход на сделку.

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г Хотьково, ул. Михеенко, д. 25, корпус 4. На 9-м этаже 9-ти этажного монолитного дома, продается квартира. Квартира не угловая, сухая, очень светлая, теплая с большой застеклённой лоджией. Квартира приобреталась у застройщика со свободной планировкой. Сейчас начат ремонт: установлены межкомнатные перегородки из пазогребневых плит, залита стяжка (креме с/у). Так же куплены все материалы для ремонта: провода и гофра под электричество, распределительный шкаф, автоматы (фирмы Abb), ротбанд (для штукатурки стен), трубы из полипропилена для разводки воды, нагревательный мат электрического теплого пола с терморегулятором. В подарок отдадут сделанный проект квартиры в нескольких вариантах. Общая площадь квартиры 32,5 кв. м., жилая 15, кухня 10, с/у- совмещенный. Квартира находится в жилом комплексе Олимп расположенного в самом центре города Хотьково. Данный комплекс строился по авторскому проекту, где были предусмотрены все детали для создания ощущения настоящего европейского пригорода. Двор обустроен современной детской площадкой. Рядом с данным ЖК расположен многофункциональный спортивный комплекс с одноименным названием Олимп с бассейном, современным тренажерным залом и SPA центром. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, кинотеатр, торговые центры, городской рынок, кафе, парк Покровский. 2 минуты до автобусной остановки (до ж/д станции Хотьково 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте). Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, документы основания договор участия в долевом строительстве от 2022г. Без долгов и обременений. Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк и иные банки можем подать у нас в офисе, в удобное для Вас время). Агентство недвижимости АДЕЛАИДА гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008.

Жилая недвижимость квартира, находящаяся в залоге у АО "ТБанк", адрес: РОССИЯ, Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, г Хотьково, ул Калинина, д.12, кв.42, (предмет залога), кадастровый номер 50:05:0000000:64195. Площадь 44.1 кв.м.

Арт. 127260628 Уникальное предложение! Лучший дом в г. Хотьково. Вашему вниманию предлагается 2-ая квартира в г. Хотьково, ул. Седина д 8. О КВАРТИРЕ Квартира просторная, на 1-м этаже (первый этаж высокий) общей площадью 74 м2 + лоджия 4 м2 в кирпичном доме. Большая кухня 15 м2, спальная комната 14 м2, зал 25 м2, совместный санузел, кладовая (можно переоборудовать в с/у все выводы воды есть). В квартире сделан качественный ремонт. Чистая, не угловая, установлены окна ПВХ, бойлер. Окна выходят во двор с обеих сторон. Дубовая мебель в классическом стиле и техника остаются новому собственнику. Заезжай и живи! О ДОМЕ Год постройки - 2005 год. Кирпичный. 6 этажей. Без лифта. Чистый просторный подъезд. Отдельный тамбур на 3 квартиры. Добропорядочные соседи. РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТУКТУРА Город Хотьково расположен в 48 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Город имеет богатую историю, много Храмов и музеев. Дом расположен в район с развитой инфраструктурой. До ЖД станции и автовокзала 15 минут пешком. В шаговой доступности сетевые магазины, Сбербанк, пункты ПВЗ, рынок, фитнес центр "Олимп", ДК, детские сады, школы, аптеки - всё рядом. Тихий, зелёный двор, есть детская площадка и парковка для автомобилей. Звоните! Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ" Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области. Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков.

Продается квартира от собственника. 5 минут пешком от станции Ашукино. Квартира в тихом зеленом районе. Вся инфраструктура для жизни в пешей доступности. Рынок, магазины, больница, садик, школа, парк, библиотека. Квартира подходит под ипотеку. Возможен торг.

Лучшая 2-комнатная квартира в г. Красноармейск Московской области с шикарным видом на лес и реку! Полная тишина, соседей сверху и справа и слева нет! Панорамные окна, откуда свобода , пенье птиц и каждый день неповторимые закаты. Огромный балкон, где есть розетки и мы вечерком под звездами смотрели там фильмы.. А по утрам можно выходить на пробежку — в лесопарковой зоне, в 5-7 мин.ходьбы находится остановка общественного транспорта с прямым автобусом до м. ВДНХа.Квартира не требует вложений, сделан дорогостоящий ремон, панорамные окна в пол на кухне и в спальне, итальянская сантехния, дубовые полы, подогрев полов по всей квартире, огромная и надёжная входная дверь с усиленной степенью защиты, скрытый сейф, есть место под установку кондиционера, остаётся вся мебель, заезжай и живи. Окна в сторону лесного массива, вид из окон — панорамный вид на лесопарк и невероятной красоты закаты. Имеется большой панорамный балкон. Окна — дорогие стеклопакеты, а в спальной и кухне окна в пол с возможностью полного их окрытие. Пол по всей квартире сделан из дубовых досок и дорогостоящей плитки. Санузел совмещенный с теплым полом. Входная дверь — металлическая огнеупорна с расширенной степенью защиты.В общем холле имеется место под хранение велосипедов и колясок В квартире автономное отопление. Низкие платежи по ЖКХ. Дом и подъезд: Дом 2008 года постройки. Дом кирпичный. В доме 2 подъезда. Имеется видеонаблюдение. Домофон, 1 грузовой и 1 пассажирский лифт. Наличие пандусов. Свежий ремонт в подъезде. На лестничной клетке 5 квартиры. Проживают только в трёх. Соседи — интеллигентные семейные люди. Инфраструктура: Чистый район в природной зоне. Уютный зеленый двор с деревянными скамейками. Наличие придомовой парковки Во дворе детская площадка. В 5 мин. ходьбы расположены 2 школа, 2 детских садика. Рядом с домом 15 мин. пешком детская поликлиника. Много продовольственных магазинов, магазины федеральных сетей, аптеки в шаговой доступности. Гипермаркет и торговый центр, кинотеатр в 30 мин. от дома на автомобиле. В 5-7 мин. песком тренажерный зал, а также в 15 мин пешком спорткомплекс с тренажёрным залом, бассейном и хамамом. Условия продажи: никто не прописан, один взрослый собственник, ключи в день сделки, продажа от собственника, без комиссии, продажа свободная, без долгов и обременений — быстрый выход на сделку, Квартира ждет нового хозяина. Цена 8.5млн. рублей.Собственник, звоните!!!

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Хотьково, Московская область, по адресу ул. Ленина, 2. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, кухня радует просторными 20 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2.75 метра, что добавляет простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный и оформлен в светлых тонах,есть душевая кабина и джакузи , . Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому подняться на ваш этаж будет легко и удобно. Наземная парковка рядом с домом позволяет без труда найти место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, что говорит о хорошем управлении и заботе о жильцах. В шаговой доступности от квартиры находятся школы и детские сады — отличное решение для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Релторов просьба не беспокоить!!!

Лучшее предложение в районе.Достойная квартира, с хорошим качественным ремонтом. Чистая, можно заехать и жить. Все в квартире остается. Квартира теплая и сухая!Один взрослый собственник! Полная стоимость в договоре. Без обременений о долгов.