Только на Циан
Ярославское шоссе
53 км от МКАД
Хотьково
17 минут пешком
13 000 000 ₽
Продается готовый к проживанию дом с баней на участке 11 соток в г. Хотьково!
Местоположение: г. Хотьково, Сергиево-Посадский округ, Московская область. Уютный и спокойный район, где городская инфраструктура соседствует с тишиной загородной жизни.
Земельный участок (11 соток):
• Простор для идей: Ровный, практически квадратной формы, размером 31х34 м, участок площадью 11 соток (ИЖС), его кадастровый номер 50:05:0050105:3268. Здесь хватит места для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки, собственного бассейна, а также при желании для строительства иных капитальных строений, ввиду грамотного расположения строения.
• Готовность: Участок уже огорожен надежным забором с откатными автоматическими воротами, что обеспечивает приватность и безопасность.
Жилой дом (61 кв.м.):
• Современный Дом 2024 года: Дом построен из газоблока, утеплен минватой, на надежном монолитном фундаменте и покрыт профлистом.
• Комфорт без компромиссов: внутри выполнен качественный евроремонт. Главное преимущество — отопление от теплого водяного пола по всему дому. Зимой всегда тепло и уютно, а летом — приятная прохлада.
• Продуманная планировка:
o Кухня: полностью оборудована всей необходимой техникой, чтобы вы могли сразу начать готовить любимые блюда.
o Зал: Просторная гостиная со вторым выходом во двор — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
o Приватность: Уютная спальная комната для полноценного отдыха.
o Бонус: Настоящая русская дровяная баня с просторной душевой зоной для оздоровления и релаксации.
Коммуникации:
• Электричество 15 кВт (три фазы), разведено по дому;
• Вода на участке собственная скважина, глубиной 65 м.,
• Канализация септик Топаз, от него сделан дренаж, откачивать ничего не нужно;
• Центральный газопровод в стадии оформления, рядом с участком;
• Отопление дома от электрического котла;
• Интернет оптоволокно заведено в дом, Wi-Fi.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Это не просто дом, а готовое решение для счастливой загородной жизни. Идеальный баланс: вы получаете все преимущества частного дома и при этом находитесь в шаговой доступности от всей инфраструктуры Хотьково (магазины, школы, поликлиники).
Здесь вы сможете наслаждаться теплыми летними вечерами на собственном участке и слушать пение птиц по утрам.
Культурное наследие рядом: Всего в нескольких минутах езды находится знаменитая усадьба Абрамцево — жемчужина русской культуры, связанная с именами Васнецова, Репина, Поленова. Это место силы и вдохновения, которое станет прекрасным маршрутом для прогулок выходного дня.
Ваши вложения — это комфорт уже сегодня!
Заезжай и живи. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного гнездышка!
По документам: 1 взрослый и первый собственник, в собственности земельный участок и жилой дом с 2024 года, документы основания: Договор купли-продажи земельного участка и технический план на дом.
Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.
