В январе заинтересованность граждан в аренде жилья в столице значительно выросла: по сравнению с декабрем 2017 года спрос увеличился на 36%. Как выяснили аналитики «Миэль», попутно увеличился и объем предлагаемых к сдаче объектов – здесь рост составил 21%. Получается, что только за первый месяц наступившего 2018 года спрос почти вдвое (1,9 раза) превысил предложение.
Популярнее других по-прежнему остаются лоты стоимостью в пределах 25-40 тыс. рублей. Далее по популярности следуют объекты в ценовом диапазоне 40-70 тыс. рублей.
Интересно, что варианты дороже 130 тыс. рублей составляют всего 1% спроса. Максимальный разрыв между спросом и предложением аналитики обнаружили в сегменте жилья, сдаваемого по цене до 25 тыс. рублей: доступных объектов в 4,6 раза меньше, чем хотелось бы желающим арендовать.
Эконом-класс по-прежнему популярнее прочих вариантов (72%). Далее следует бизнес-класс и элитный сегмент (28%).
Основная концентрация бюджетного жилья наблюдается на юге Москвы, а меньше всего таких объектов на юго-востоке.
Сократилась и средняя цена аренды на однокомнатные варианты (на 0,8% до 30,3 тыс. рублей). «Двушки» подешевели на 1,2% (до 40,8 тыс. рублей), а «трешки» – на 2,7% (до 48,9 тыс. рублей).