Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Олимп»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее шоссе

Ярославское шоссе 57 км от МКАД

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

AUTHOR DEVELOPMENT
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Материнский капитал
Местоположение
Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица Михеенко
Ярославское, 57 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 9
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 8 до 9
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов1
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр

Парковка

Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Дом 25 корпус 2 (1 очередь), Дом 25 корпус 1 (1 очередь), Дом 25 корпус 3 (1 очередь)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2023Дом 25 корпус 5 (2 очередь), Дом 25 корпус 4 (2 очередь)

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2024Дом 25 корпус 6 (3 очередь), Дом 25 корпус 7 (3 очередь)

О жилом комплексе «Олимп»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Олимп» находится в городе Хотьково Сергиево-Посадского района, в 54 километрах от МКАД, в 11 километрах от Сергиева Посада. Дома расположены на ул. Михеенко в центральной части города.

Доехать на автомобиле до Москвы можно по Ярославскому шоссе за 45-50 минут. В двух километрах от «Олимпа» располагается железнодорожная станция «Хотьково», от которой на проходящих электропоездах можно примерно за 1 час доехать до Ярославского вокзала, и за 8-10 минут до города Сергиев Посада.

Инфраструктура

Полностью закрытая территория гарантирует максимальную безопасность и комфорт жителям комплекса. В «Олимпе» запланировано строительство многоуровневой наземной парковки, на первых этажах корпусов откроются магазины, предприятия сервиса, аптека и другие социально ориентированные объекты.

Во дворах установлены спортивные и игровые площадки для детей. Рядом с жилым комплексом работает современный фитнес-центр с собственным стадионом, футбольным полем, бассейном, тренажерным залом и SPA-салоном.

В шаговой доступности располагаются детский сад и общеобразовательная школа. Также рядом работает поликлиника, стоматология, продуктовые супермаркеты и хозяйственные магазины, кинотеатр, фермерский рынок, отделение ЗАГС, почта, офисы банков, аптеки, гостиницы, кафе, торговый центр.

Еще больше объектов инфраструктуры представлено в располагающемся по соседству городе Сергиев Посад.

Локация отличается хорошей экологией. Город окружают смешанные леса, интенсивность автомобильного движения невелика. До знаменитого музея-заповедника «Абрамцево» от «Олимпа» можно дойти примерно за полчаса.

Надежность застройщика

Author Development основан в 2020 году, с целью реализации девелоперских проектов на территории Российской Федерации. Командой Author Development построено более 2 млн. кв.м. жилья комфорт и бизнес-класса в Москве, Московской области и других регионах России

Проекты компании строятся в рамках ФЗ-214 и с привлечением финансирования от ведущих российских банков, в том числе, с государственным участием. Покупателям доступны основные ипотечные программы банков, включая льготную ипотеку и ипотеку с применением материнского капитала.

Архитектура

Архитектурная концепция проекта «Олимп» разрабатывалась по примеру застройки пригородов европейских городов. Это коснулось как этажности, так и расположения зданий. В состав жилого комплекса войдет семь корпусов высотой 8-9 этажей, возведенных по монолитной технологии.

В «Олимпе» представлено более 15 вариантов пространственно-планировочных решений, в том числе, студии, квартиры с европланировкой и помещения с окнами на две стороны. Также есть квартиры с возможностью объединения комнат. Все квартиры предлагаются с предчистовой отделкой.

На первых этажах предусмотрены кладовые помещения для хранения негабаритных и сезонных вещей жителей дома.

О наградах:

Июнь, 2017

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой квартал Подмосковья №1»

  • Все корпуса
  • Дом 25 корпус 4 (2 очередь)
    Сдача в III-кв. 2023
  • Дом 25 корпус 5 (2 очередь)
    Сдача в III-кв. 2023
  • Дом 25 корпус 6 (3 очередь)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
    Сдача во II-кв. 2024
от 28 м²
3,2–3,5 млн ₽
6 предложений
Дом 25 корпус 6 (3 очередь)
2 кв, 2024
27,7 м²
3,2 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
28,8 м²
3,3 млн ₽
Дом 25 корпус 6 (3 очередь)
2 кв, 2024
29,1 м²
3,4 млн ₽
от 30 м²
3,3–5,4 млн ₽
62 предложения
Дом 25 корпус 5 (2 очередь)
3 кв, 2023
36,0 м²
4,7 млн ₽
Дом 25 корпус 5 (2 очередь)
3 кв, 2023
39,1 м²
5,4 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
41,7 м²
4,7 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
42,3 м²
4,8 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
43,6 м²
5,2 млн ₽
от 47 м²
4,6–7,2 млн ₽
106 предложений
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
59,7 м²
5,9 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
60,2 м²
5,8 млн ₽
Дом 25 корпус 6 (3 очередь)
2 кв, 2024
63,8 м²
6,2 млн ₽
Дом 25 корпус 5 (2 очередь)
3 кв, 2023
64,5 м²
7,1 млн ₽
Дом 25 корпус 4 (2 очередь)
3 кв, 2023
65,0 м²
7,2 млн ₽
от 69 м²
6,3–8 млн ₽
37 предложений
Дом 25 корпус 4 (2 очередь)
3 кв, 2023
69,6 м²
7,7 млн ₽
Дом 25 корпус 4 (2 очередь)
3 кв, 2023
70,9 м²
7,8 млн ₽
Дом 25 корпус 6 (3 очередь)
2 кв, 2024
71,0 м²
6,4 млн ₽
Дом 25 корпус 7 (3 очередь)
2 кв, 2024
72,1 м²
6,5 млн ₽
Посмотреть 14 квартир от агентов и собственников
Всего 225 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Олимп»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 16 965 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 18 416 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 19 776 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 21 501 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 0,8% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²116 674 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.5
ID:92930073
4 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Нравится, что продуман не только дом, но и придомовая территория, конечно есть небольшие споры с УК, но все разрешимо и попровимо, а в глобальном смысле я ни разе не пожалела, что купили квартиру именно тут.

Минусы:

нет таких

ID:14143080
24 июня 2022
Плюсы:

Построен на территории стадиона. На сохранившейся площади стадиона есть фитнес центр.

Минусы:

В 150 метрах от ЖК находится промзона с хим.заводом. Очень плотная застройка ЖК.

Места поблизости

  • Детский сад "Золотая рыбка"

    5 мин. 380 м
  • Дикси

    5 мин. 440 м
  • Детская школа Искусств № 2 г. Хотьково

    8 мин. 690 м
  • Детский сад №62

    8 мин. 700 м
  • Детский сад № 72

    9 мин. 790 м
  • Школа 3

    11 мин. 890 м
  • Школа № 5

    12 мин. 1,0 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://m.presnya.city.