Евродвушка 55,3 м² с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА ПАРК в ЖК Императорские Мытищи. Новый ремонт!
Продается просторная, теплая, светлая и видовая евродвушка площадью 55,3 м² (с учетом застекленной лоджии 3,4 м²) на 5-м этаже 6-этажного монолитного дома в экологически чистом ЖК Императорские Мытищи.
Главное преимущество — вид и локация:
Все окна выходят на южную сторону с прямым видом на Пироговский лесопарк с благоустроенной территорией (спортивная площадка, прокат инвентаря, волейбольная площадка, детский скалодром и др.). Перед окнами нет и не будет соседних корпусов — редкая и самая ликвидная локация внутри комплекса!
Состояние и ремонт:
Квартира абсолютно НОВАЯ, В НЕЙ НИКТО НИКОГДА НЕ ЖИЛ! Ремонт делался для себя профессиональной бригадой до 2022 года. Использовались, в том числе, импортные высококачественные материалы:
* Стены: идеальное выравнивание, капитальные перегородки из пеноблоков (без использования гипсокартона);
* Пол: износостойкий ламинат 33 класса на идеальной стяжке (без скрипов);
* Электрика: грамотный монтаж по потолку, фурнитура Legrand с продуманными сценариями освещения под любую расстановку мебели; проведен интернет кабель в коридор для роутера;
* Санузел: совмещенный (5 м²), в облицовке Kerama Marazzi, установлена чугунная ванна, бойлер на период отключения горячей воды и принудительная вентиляция;
* Потолок: натяжной с точечным освещением
* Двери: новые качественные межкомнатные двери Profil Doors.
Планировка и наполнение:
* Просторная кухня-гостиная — 24 м² (кухня 8 м² + гостиная 16 м²);
* Изолированная спальня — 12 м²;
* Отдельная гардеробная комната — 2 м²;
* Застекленная лоджия — 3,4 м².
В стоимость входит: кухонный гарнитур с бытовой техникой, три встроенных вместительных шкафа. Состояние — заезжай и живи.
О ЖК и инфраструктуре:
Малоэтажный комплекс комфорт-класса в окружении облагороженного лесопарка и в 7 минутах на машине от Пироговского водохранилища с пляжем и облагороженной территорией.
Внутри ЖК:
* Работающая новая современная школа и детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе и салоны красоты, ТРЦ, фитнес;
* Двор формата без машин (планировка дома колодцем), где всегда тихо, нет ветра и безопасно для детей.
* Все подъезды оборудованы грузовыми лифтами и подъемниками для маломобильных граждан. Везде предусмотрены плавные спуски.
* На каждом этаже есть колясочные.
* Везде стоят датчики движения для включения света в общественных местах.
Транспортная доступность:
* 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе (15 минут на авто);
* Остановка общественного транспорта в 1 минуте от подъезда;
* 30 минут на маршрутке до м. Медведково.
Юридическая сторона:
* 1 взрослый собственник (покупка напрямую от застройщика) в собственности более 5 лет;
* Свободная продажа;
* Без обременений, без материнского капитала;
* Никто не прописан, никто не жил;
* ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи (ДКП).
Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ вечером в будни и в выходные Купить 3-комнатную квартиру первичка в Хотьково.
