Арт. 108832899 Предлагаем к продаже двухкомнaтную квартиру 55,7 м2 в ЖК кoмфоpт-клaсcа "Oлимп", расположенную по адресу: Московская обл., г.Хотьково, ул.Михеенко д.25, корп.2
Kвaртиpa рaсполoженa нa 8-м этaже восьмиэтaжнoго мoнoлитнoгo дoмa, с видом во двор и на рощу.
Двор тихий, уютный, детская площадка, наземная парковка.
Две жилые комнаты - спальня (14 м2) с выходом на балкон (2,47 м2) и детская, кабинет (8.5 м2).
Обе комнаты с гардеробными, наполнение Икеа.
Просторная кухня-гостиная 17.4м2.
Санузел - раздельный.
Лифт - грузовой.
Интернет.
Ремонт - дизайнерский из материалов премиум класса. Предоставим фото и комментарии каждого этапа ремонта.
Вся инженерка от застройщика переделана.
Межкомнатные стены из качественного газосиликатного блока, хорошая шумоизоляция.
Стены с соседом и лифтом звукоизолированы многослойными панелями ЗИПС-3, по технологии.
Стяжка - сухая, по технологии Кnаuf, керамзит утрамбован.
Полы - в коридоре, санузлах и кухне-гостиной - керамогранит, в комнатах - широкий ламинат.
Санузел - замена на трубы Rеhаu от этажного щитка, разводка по полу бесшовно, инсталляция и смесители в ванной Grоhе, тропический душ, система от протечек, датчики протечек под всеми потребителями.
Отопление - заменено на Rеhаu по полу бесшовно. Радиаторы с термоголовками.
Электрика - отдельные автоматы на розетки и свет в каждой комнате. Три УЗО на квартиру, защита от перегрузок, неотключаемая линия (рубильник оставляет работать холодильник, видеонаблюдение, интернет). Электрика разведена надежным плоским кабелем (ВВГнг(А)-LS, ГОСТ), качественные розетки SЕ на самозажимных клеммах по всей квартире ( 50 штук, включая подоконники).
Телевидение - разведено итальянским кабелем на два ТВ, интернет экранированным кабелем по трем комнатам + Wi-Fi (3 роутера, работающие как один).
Мощная и тихая входная дверь 100мм толщиной с зеркалом во все полотно.
Межкомнатные двери с отличной фурнитурой, практичный ПВХ, плотное прилегание.
Под натяжным потолком заложен кабель под кондиционер.
Стоимость квартиры указана с учетом кухни, кухонной техники, посудомойки, измельчитель отходов, осмос с насосом. Остальная мебель по договорённости.
Дополнительно можно приобрести кладовое помещение в доме 3.7 м2, стеллаж, стены из тонированного поликарбоната. Индивидуально.
ЖК "Олимп" находится на центральной улицы города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - остановка общественного транспорта, детский сад, школа, супермаркеты, СК "Олимп" с тренажерным залом, бассейном, футбольное поле.
Два взрослых собственника.
Все документы для продажи подготовлены.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту Квартира в доме не старше 5 лет в Хотьково.
